Studio 24m² Niort - Meublé, DPE B

Studio meublé, Niort (79000) — STÜDYZ Venezia, 1er étage Situé rue de Réaumur au cœur de Niort, ce studio meublé de 24,96 m² se trouve au 1er étage d’une résidence étudiante neuve et sécurisée, STÜDYZ Niort. Logement conçu pour proposer un confort prêt à vivre, idéal pour étudiant ou jeune actif. Le logement se compose d’un séjour optimisé, entièrement meublé (lit, bureau, chaise, table, placard aménagé et rangements), d’une kitchenette équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et meubles de rangement, et d’une salle d’eau aménagée avec douche, meuble vasque, miroir lumineux et WC. Chauffage collectif, orientation Ouest. Le studio est disponible immédiatement, situé au 1/3, meublé, DPE B, GES B. Montant des charges : 90 € / mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 740 €. Honoraires locataire : 277 € TTC dont 75 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 9406. Diagnostics effectués le 12/03/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 235 € et 318 € (années 2021–2023, abonnements compris). La résidence propose de nombreux services : espaces de vie partagés (salle commune avec cuisine, espace coworking, salle de sport, salle de cinéma), laverie équipée, local vélos sécurisé, internet haut débit inclus, gestionnaire sur place. Sécurité assurée par clôture, Vigik et digicode. Emplacement pratique : à moins de 5 minutes de la gare SNCF et à 8 minutes en bus du Pôle Universitaire de Niort (lignes Tanlib gratuites). Commerces, médiathèque, cinéma et installations sportives à proximité, et accès facile aux bords de la Sèvre pour les promenades. Informations risques : www.georisques.gouv.fr.