Studio meublé 24m² Niort - Lumineux, parking

Niort (79000) — Studio meublé de 24 m² avec place de stationnement, situé rue Jean Perrin, disponible à partir d’avril 2026. Logement idéal pour étudiant, alternant ou jeune actif, proche du lycée Paul Guérin, du lycée Gaston Barré, de l’AFPA et du GRETA. Ce studio en rez-de-chaussée d’un immeuble calme, construit en 1992, offre une pièce de vie lumineuse orientée sud-est avec un espace nuit et un couchage confortable. La cuisine est aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière), la salle d’eau comporte une baignoire, et des rangements optimisés sont prévus. Le logement est entièrement meublé : lit 140 × 190 avec literie, table et chaises, rangements, vaisselle et petit électroménager. Une SMART TV connectée 102 cm full HD est fournie. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : D (DPE), émissions de gaz à effet de serre : B. Les plus : place de stationnement incluse, faibles charges et fibre disponible dans l’immeuble. Les charges (40 €/mois) couvrent eau, ordures ménagères, électricité des parties communes et entretien des communs ; l’électricité du logement, l’assurance et l’abonnement Internet sont à la charge du locataire. Loyer 440 € + 40 € charges = 480 € charges comprises. Situation pratique à proximité immédiate des établissements scolaires (Paul Guérin, Gaston Barré), de l’AFPA/GRETA, ainsi que des commerces, transports et zones d’activité. Un emplacement bien placé pour une vie étudiante ou professionnelle facilitée, avec la fibre déjà disponible dans l’immeuble, ce qui est appréciable pour le télétravail ou les études en ligne.