Studio meublé 23m² Niort - Meublé, DPE B

Studio meublé 23 m² à Niort (79000) — location Au 1er étage d’une résidence neuve STÜDYZ située Rue de Réaumur, ce studio meublé de 23 m² offre un logement clé en main, conçu pour un confort étudiant. Orientation Est, chauffage collectif, DPE B / GES B. Disponible immédiatement. Le logement se compose d’un séjour optimisé et équipé (lit, bureau, chaise, table, placard aménagé et rangements), d’une kitchenette fonctionnelle avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et meubles de rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque, miroir lumineux et WC. Le studio est situé au 1/3 et livré meublé, prestations complètes pour emménager facilement. Loyer 476 €/mois, charges 80 €/mois (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie 720 €. Honoraires locataire 257 € TTC dont 70 € pour l’état des lieux. La résidence propose de nombreux services communs : salle commune avec cuisine équipée, espace coworking, salle de sport, salle de cinéma, laverie, local vélos sécurisé et internet haut débit inclus. Sécurité assurée par clôture, Vigik, digicode et gestionnaire sur place. Implantée au cœur de Niort, la situation facilite l’accès aux campus (à 8 minutes en bus du Pôle Universitaire desservi par les lignes Tanlib gratuites), à la gare SNCF (moins de 5 minutes) pour rejoindre Bordeaux, La Rochelle ou Poitiers, ainsi qu’aux commerces, médiathèque, cinéma et équipements sportifs. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 221 € à 298 € (2021–2023). Informations risques : georisques.gouv.fr. Réf. annonce 9419, diagnostic réalisé le 12/03/2026.