Studio meublé 26m² Niort 79000 - Proche Duguesclin

Studio meublé à louer, Niort (79000), situé à 1 minute du centre universitaire UCO de Duguesclin. Ce studio de 26 m², rénové en 2022, se trouve au 2ème et dernier étage d’un immeuble avec entrée sécurisée par digicode. L’espace comprend une pièce principale aménagée en chambre/séjour, une cuisine équipée et une salle de bain. Le chauffage est individuel. Le logement est proposé meublé, prêt à vivre. Une cour privative permet de stationner un vélo ou une trottinette, pratique au quotidien. Le diagnostic énergétique indique un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre en catégorie B. Le loyer mensuel est de 560 €, dont 480 € de loyer et 80 € de provisions sur charges. Les charges couvrent l’électricité, l’eau et la taxe d’ordures ménagères (internet non compris). Dépôt de garantie : 2 mois soit 960 €. Aucun frais de visite ni de bail. Le locataire devra être éligible et souscrire à la garantie Visale (gratuite pour le locataire). Emplacement central : à 2 minutes d’un centre commercial et à 5 minutes de la Place de la Brèche, toutes commodités et transports à proximité, idéal pour étudiant ou jeune actif, calme du dernier étage, bien desservi.