Studio 30m² Nyons - DPE C

En centre‑ville de Nyons (26110), studio entièrement rénové de 30 m² offrant une vue dégagée plein sud et un balcon. Idéal pour une personne seule, ce logement lumineux est situé au coeur de la ville, proche des commerces et services. Le studio comprend une pièce de vie équipée d'une climatisation, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Une salle d'eau complète l'ensemble. Logement refait à neuf, référence 5404. Surface 30,00 m². Charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique : classe C (consommation énergie primaire 141 kWh/m²/an, consommation énergie finale 74 kWh/m²/an), diagnostic réalisé le 23/03/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 680 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.