Studio 36m² Nyons - lumineux

Au cœur de Nyons (26110), découvrez ce studio T2 de 36 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, idéalement placé à deux pas de tous commerces et services. Orientation sud. L’appartement se compose d’une pièce à vivre lumineuse, d’une chambre d’environ 15 m² et d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel, offrant une base intéressante pour une optimisation des volumes ou une rénovation légère. Possibilité de créer un espace extérieur de type terrasse, ce qui serait un réel plus pour le confort quotidien. Construit en 1948, le bien bénéficie d’un emplacement central prisé, adapté aussi bien à un premier achat, qu’à un pied-à-terre en centre-ville ou à un investissement locatif avec potentiel de rendement sur ce secteur recherché. Diagnostic réalisé le 11/12/2022 ; consommation d’énergie primaire et finale non communiqué.