Studio 42m² Nyons - (aucune caractéristique)

Nyons (26110) — Vente d’un studio lumineux plein sud Situé au 2e étage d’une résidence bien entretenue, ce studio de 42 m² se prête aussi bien à un premier achat qu’à un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement, exposé plein sud, bénéficie d’un bel ensoleillement et d’une loggia de 6 m² attenante. L’intérieur comprend un hall d’entrée d’environ 4 m², un séjour/chambre de 21 m² ouvrant sur la loggia, une cuisine de 11 m², une salle d’eau de 5 m² et des WC séparés de 1 m². L’agencement actuel laisse la possibilité d’une modernisation pour optimiser les volumes et la fonctionnalité, selon vos souhaits. Une cave complète ce bien, ainsi qu’une place de parking, pratique au quotidien. La copropriété comprend 122 lots et aucune procédure en cours n’est signalée. Les consommations énergétiques primaire et finale ne sont pas communiquées. Les informations relatives aux risques (inondation, mouvement de terrain...) sont consultables sur le site Géorisques. Emplacement : Nyons, centre-ville accessible et commerces à proximité, le sud de l’appartement offre un confort d’ensoleillement appréciable, pour la vie quotidienne ou la location saisonnière. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.