Studio 27m² Olivet - 1er étage, DPE C

Studio lumineux à Olivet (45160) — résidence Le Séquoia, location Dans la résidence "Le Séquoia" à Olivet, proche des commodités et entourée d'espaces verts, studio d'environ 27 m² (lot 17, n°1.7) situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur. Logement disponible immédiatement. Ce T1 de 26,85 m² offre un séjour avec cuisine ouverte de 22,60 m², équipé de placards, et s'ouvre sur une terrasse de 3 m². Une salle d'eau avec WC complète le bien. Chauffage et eau chaude en mode individuel. Au sous-sol, un parking privatif, emplacement n°39 (lot 138), est attribué avec le logement. Les provisions pour charges mensuelles incluent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts, avec régularisation annuelle. DPE : C (consommation primaire 85 kWh/m²/an, dépense estimée 260 € à 400 € par an pour un usage standard). Date du diagnostic : 03/04/2026. Montants et modalités : loyer mensuel 450 € dont 51 € de charges; dépôt de garantie 399 €; honoraires de location 27,91 €; état des lieux 81,35 €. Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Plafond de ressources PINEL B1. Conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuedé, agent commercial (entreprise individuelle).