Studio 26m² Ollioules - Étage élevé, DPE D

Au cœur du village historique d'Ollioules (83190), beau studio d'environ 26 m² à louer, situé au 2e étage d’un immeuble ancien (1900). Logement lumineux d'une pièce principale avec salle de bain, offrant un cadre de vie calme dans une ruelle du centre, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Ce studio de 26,00 m² compose une pièce de vie principale, une salle de bain, et bénéficie d'un chauffage individuel. Le logement, idéal pour une personne seule ou un jeune couple, conserve le charme de l'ancien tout en proposant des prestations fonctionnelles. Classement énergétique : D (diagnostic réalisé le 17/11/2023), émissions de gaz à effet de serre : B. Consommation d’énergie primaire : 246 kWh/m²/an, consommation finale : 107 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 430 € et 620 € (prix 2023, abonnements compris). Conditions locatives : loyer mensuel 530 €/mois, provisions pour charges 10 €/mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 520 €, honoraires d'agence 339,80 € dont état des lieux. Bien soumis à Garantie Loyers Impayés (GLI) et acceptant la garantie Visale. Disponible immédiatement. Les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.