Studio 30m² Sanary-sur-Mer - Rez-de-jardin, piscine

Studio à Sanary-sur-Mer (83110) en rez-de-jardin, au sein d’une résidence sécurisée de 1989. Ce studio de 30 m² orienté sud bénéficie d’un accès direct à l’extérieur et d’une situation pratique, entre plages et centre-ville à une quinzaine de minutes à pied. L’agencement intérieur est optimisé pour la vie de tous les jours. La pièce principale intègre une cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur avec compartiment congélateur, plaques à induction et four multifonctions. Le séjour, équipé d’un canapé-lit deux places, d’un grand placard, d’une télévision et d’un lecteur DVD, offre un coin nuit avec possibilité d’installer deux lits superposés. La loggia comporte un lit tiroir, modulable pour une ou deux personnes selon le besoin. Salle de bain avec bac de douche et WC séparés avec rangement. Le confort est assuré toute l’année par une climatisation réversible récente. À l’extérieur, terrasse et jardin privatif de 25 m² exposés plein sud, aménagés d’un salon de jardin, d’un store banne électrique et d’un hamac ; cet espace est plus généreux que celui des autres rez-de-jardin de la résidence. La copropriété, fermée et sécurisée, propose une piscine collective et un terrain de boules. Une place de parking privée et clôturée complète ce bien. Commerces à environ 300 m et gare à 800 m. Diagnostic énergétique : DPE C, GES A. Un ensemble confortable et pratique, parfait pour profiter du littoral tout en restant proche des commodités.