Studio meublé 20m² Orléans 45100 - Meublé, DPE C

Studio meublé à Orléans (45100), proche campus et hôpital — location dans résidence neuve Situé dans un environnement pavillonnaire et verdoyant, ce studio de 20 m², livré en 2025, propose une location meublée idéale pour étudiant ou jeune actif. Le logement est un F1 bis comprenant une pièce principale, une cuisine équipée avec coin repas et un dressing. La salle d’eau avec WC et la terrasse jardinet apportent confort et convivialité au quotidien. Chauffage individuel. Performance énergétique : DPE C, GES A. La résidence récente offre des espaces communs pensés pour les jeunes : salle de sport, grand local vélos, conciergerie 2 heures par jour et espaces verts. Une place de parking extérieure est incluse. Charges mensuelles : 50 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 898 €. Honoraires locataire : 267 € TTC dont 61 € pour l’état des lieux. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 14198. Date du diagnostic : 27/06/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 430 € et 600 € sur 2021–2023 (abonnements compris).