Studio 37m² Orléans centre - Étage 3, DPE D

Orléans Madeleine, à proximité du tram B, studio à louer de 37 m² situé au 3e étage d’un immeuble construit en 1972. Ce logement d’une pièce offre une exposition sud et un chauffage individuel. L’entrée dispose d’un rangement, elle dessert un séjour avec coin cuisine équipé d’une plaque de cuisson, une chambre séparée, une salle d’eau et des WC. Le diagnostic énergétique indique un DPE classé D et des émissions de GES en catégorie B. Une place de parking privative complète la location. Le montant des charges est de 70 € par mois, provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 468 €. Honoraires locataire : 492 € TTC dont 113 € pour l’état des lieux. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 732 € et 990 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Le bien est référencé sous l’annonce 11521, diagnostic réalisé le 16/02/2026. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.