Studio 19m² Orléans centre - Meublé, hypercentre

Au cœur d'Orléans, entre la Place du Martroi et les Halles Châtelet, joli studio meublé sous les toits, 19 m² loi Carrez (25 m² au sol), situé au 5e et dernier étage d'un immeuble de 1940 (sans ascenseur). Ce logement, très lumineux, bénéficie de poutres apparentes et de multiples Velux. L'espace de vie comprend un lit banquette en fer forgé se transformant en vrai lit double, un coin bureau adapté au télétravail ou aux études, une TV écran plat fixée au mur, et un espace dressing séparé. Un climatiseur mobile est fourni pour la saison chaude. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, dispose de plaques de cuisson, four micro-ondes/grill, réfrigérateur et d'une table haute avec tabourets. La salle de bain comporte une baignoire sabot située sous Velux, un sèche-serviettes électrique et le lave-linge privatif est intégré avec un espace étendoir. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : D, GES : C. Disponibilité : 01/05. Dépôt de garantie : 940 €. Loyer de 490 € charges comprises (dont 20 € de charges). Emplacement privilégié en plein centre-ville, au pied des commerces, restaurants et des Halles Châtelet. Accès facile aux transports en commun, tram à proximité, et vue dégagée sur les tours de la Cathédrale depuis le lit, calme assuré malgré la situation centrale.