Studio 17m² Orléans - Résidence étudiante

SO STUDY 2 — studio à Orléans (45000) Situé au cœur des faubourgs d'Orléans, à environ une heure de Paris, ce studio de 17,00 m² dans la résidence étudiante SO STUDY² s'adresse aux investisseurs souhaitant se positionner sur un marché locatif dynamique. Bien que des travaux soient en cours, le programme présente des caractéristiques attractives pour la location meublée. Le bâtiment comprend au total 106 logements neufs (104 studios et 2 T2) et des stationnements privatifs. Le studio, livré dans le cadre d’une résidence récente, bénéficie des équipements et espaces communs de la première tranche déjà opérationnelle : salle de coworking, salle de convivialité, salle de sport équipée, laverie accessible à tous, local vélos et trottinettes, ainsi qu’un boulodrome et des agrès de sport en extérieur. La connexion Wi‑Fi est assurée dans les espaces partagés, pratique pour les étudiants et jeunes actifs. L’emplacement offre une liaison directe et rapide avec le centre-ville et le campus universitaire via les transports en commun. L’achat en VEFA permet de profiter des avantages de la location meublée non professionnelle, ainsi que de frais de notaire réduits. Les informations sur l’état des risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr