Studio 21m² Orléans centre - DPE D, 1 pièce

Studio 1 pièce de 21 m² — Orléans (45000), quartier Châtelet Situé en plein cœur du centre historique d’Orléans, ce studio meublé de 21 m² a été entièrement rénové. Il offre un agencement fonctionnel et une situation très pratique, à quelques minutes seulement des lignes A et B du tramway. Le logement comprend une pièce de vie avec une cuisine neuve et entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le diagnostic de performance énergétique date du 03/02/2026 : D (140 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre D. Les charges sont provisionnelles, récupérées mensuellement avec régularisation annuelle. Conditions locatives : loyer hors charges 450 euros, charges 30 euros soit 480 euros charges comprises. Dépôt de garantie : 900 euros. Frais à la charge du locataire : 220 euros TTC. Référence du logement : 4507894. Consommation d’énergie primaire indiquée à 140 kWh/m²/an, consommation finale non communiquée. Quartier et transports : emplacement central dans le quartier Châtelet, proche commerces et services, et desservi par les lignes A et B du tramway, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Quelques détails pratiques peuvent être précisés sur demande, mais le bien est disponible en location immédiate.