Studio 28m² Orléans 45100

Appartement 1 pièce de 28 m² situé à Orléans (45100), proposé en location. Ce studio, au 2e étage d’un immeuble de 7 niveaux, bénéficie d’un balcon et d’une orientation calme, à proximité immédiate du tram. Le logement comprend une pièce principale avec coin cuisine équipée, une salle de bains et une place de parking extérieure. Surface habitable : 28,00 m². Diagnostic de performance énergétique : E, émissions de gaz à effet de serre : B. Frais et conditions locatives : dépôt de garantie 365 €, montant des charges 73 €/mois (provision avec régularisation annuelle). Honoraires locataire : 367 € TTC dont 84 € pour l’état des lieux. Date du diagnostic : 16/05/2024. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 560 € et 820 € (prix moyens 2024, abonnements compris). Situation particulièrement adaptée aux étudiants, le studio se trouve entre le centre d’Orléans et le campus, et juste au pied du tram, facilitant les déplacements quotidiens. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 6328.