Studio 18m² Orléans 45000

Studio 1 pièce de 18 m² à Orléans (45000) Au rez-de-chaussée du bâtiment A, ce studio d’une surface de 18 m² offre une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le logement a été entièrement refait à neuf, il date de 1948 et bénéficie d’un chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation primaire 297 kWh/m²/an, consommation finale 156 kWh/m²/an). Estimation des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 564 € et 765 € par an (données 2021-2023), abonnement inclus. Le studio conviendra pour une personne souhaitant un espace fonctionnel et rénové. L’agencement, simple et efficace, facilite l’aménagement du séjour/chambre et du coin cuisine. Le logement est au rez-de-chaussée, prévoir donc une exposition et un vis-à-vis éventuel selon l’environnement immédiat. Quartier et accessibilités : situé à Orléans (45000), le bien se trouve dans un secteur desservi par les transports et les commodités locales, proche des services habituels de la ville. Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Carte professionnelle : CPI45012016000011851. Date du diagnostic énergétique : 06/03/2026.