Studio 30m² Orléans 45100 - St Marceau, lumineux

Studio à louer — Orléans, quartier Saint-Marceau (30 m²) Dans le quartier prisé de Saint-Marceau à Orléans, studio non meublé de 30,00 m² situé en rez-de-chaussée. Logement clair et fonctionnel, adapté à une personne seule, étudiant ou jeune actif. L’espace comprend une pièce principale lumineuse bien agencée, un coin cuisine pratique et une salle de bain équipée d’une douche et de WC. Le chauffage est individuel. Une place de parking en sous-sol est attribuée au logement, un atout rare dans le secteur. Diagnostic énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : C. Loyer mensuel 530 €, charges 30 €, dépôt de garantie 500 €. Disponible à partir du 1er mai 2026. Implanté dans un environnement calme, le studio se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier offre les services nécessaires au quotidien, tout en restant agréable à vivre, un compromis pratique pour un premier logement.