Studio 18m² Orléans centre - 5e étage

Vente d’un studio de 18 m² situé au 5e étage d’un immeuble de 5 niveaux, à Orléans (45100), secteur avenue Dauphine. Bien proposé en T1, il convient parfaitement pour un étudiant ou en pied‑à‑terre. L’appartement, meublé, se compose d’une pièce principale avec placard, d’un coin cuisine équipé, et d’une salle de bains aménagée avec baignoire et WC. Le chauffage est électrique individuel. Bon état général, l’immeuble datant de 2000 dispose d’un ascenseur, d’un gardien, d’un interphone et d’une laverie en sous‑sol. DPE : classe énergie C, classe climat B. Situé au pied du tramway et des commerces, emplacement pratique pour la vie quotidienne ; la copropriété compte 215 lots, sans procédure en cours. Loué 420 € charges comprises, charges annuelles : 750 €. Pas de frais d’agence.