Studio 19m² Orléans 45000

Studio 1 pièce – Orléans (45000), Médiathèque Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, ce studio de 19 m² proche de la Médiathèque d'Orléans offre un emplacement pratique, à deux pas du centre-ville et des transports (bus, tramway, gare SNCF). Le logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine refaite à neuf, d'une salle de douche et de WC séparés. Un parking souterrain sécurisé complète le bien. Surface : 19,00 m². DPE nouvelle version : E (287,1 kWh/m²/an), GES : E (58). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 620 € par an (données 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 30/08/2024. Caution : 390 euros. Loyer : 390 € hors charges + 60 € de charges, soit 450 € charges comprises. Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Frais à la charge du locataire : 220 € TTC. Référence du logement : 4507818. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le quartier bénéficie de toutes les commodités et d'une desserte facile en transports en commun, idéal pour une personne seule ou un étudiant qui souhaite rester proche du centre, de la médiathèque et de la gare, sans être trop au coeur du tumulte.