Studio meublé 22m² Orléans 45000 - Meublé, DPE D

Studio meublé — Orléans (45000), Boulevard Rocheplatte Au 2ème étage d’une petite copropriété de 7 logements, ce studio meublé d’une surface Carrez de 18,35 m² (22 m² au sol indiqué) offre un agencement fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un célibataire. Immeuble datant de 1948, DPE D, GES B. Le logement se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, hotte) d’environ 15 m², un séjour avec mezzanine servant de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC. Une terrasse de 14 m² est attenante, utilisable bien qu’elle n’ait pas été refaite à neuf. Le studio est livré meublé et équipé : canapé, bureau, table bar, 2 chaises de bar, armoire, matelas, vaisselle, cafetière, grille-pain, télévision, étendoir, lave-linge... Contrat d’électricité à souscrire par le locataire. Dépôt de garantie : 1 000 €. Référence annonce : 180. Diagnostic réalisé le 12/10/2023. Transports et commerces à proximité immédiate : arrêt de bus et tram, commerces de quartier. Charges mensuelles de 40 € (eau froide, taxe d’ordures ménagères et entretien des parties communes) récupérées par provision avec régularisation annuelle. Loyer hors charges 500 €, charges 40 €, total 540 €. Merci d’indiquer votre situation professionnelle lors du premier contact.