Studio meublé 22m² Orléans centre - Proche gare, hypercentre

Studio meublé de 22 m², en location, situé en plein centre-ville d’Orléans (45000), rue Croix de Malte. Ce pied-à-terre en rez-de-chaussée, dans un immeuble de 1930, se trouve à 15 m du tram République (ligne A) et à environ 50 m de la place du Martroi; la gare SNCF est accessible en quelques minutes à pied. Disponible à partir du 15 mai. Le logement, proposé meublé et équipé, se compose d’une pièce de vie avec canapé 3 places convertible rapido (matelas Bultex 16 cm, 140x190), couette et oreillers, télévision écran plat 39 pouces, bureau, table repas et nombreux rangements. La kitchenette fermée est équipée de plaques à induction, d’un micro-ondes combiné/four, d’un réfrigérateur et de l’ensemble du petit équipement de cuisine; un aspirateur sans fil est également fourni. Une salle de douche avec lavabo et WC complète le bien. Chauffage collectif. DPE : D, GES : B. Le loyer est de 500 € charges comprises. Les charges, à hauteur de 80 € par mois, incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes et les ordures ménagères; l’électricité reste à la charge du locataire (hors chauffage). Conditions locatives : pour un salarié, contrat de travail et ressources supérieures à trois fois le loyer+charges; pour un étudiant, garant solide avec revenus supérieurs à quatre fois le loyer+charges. Deux mois de dépôt de garantie. Aucun frais de dossier. Quelques photos et renseignements complémentaires disponibles sur demande, première prise de contact par mail.