Studio meublé 18m² Orléans 45000 - Meublé, DPE D

Studio meublé et équipé en location — hyper centre d'Orléans (45000), Résidence Carré Céleste À louer : studio d'environ 17,30 m² (18,00 m² indiqué), entièrement meublé et équipé au sein d'une résidence moderne construite en 2014. Logement conçu pour le confort des étudiants ou d'une personne seule, avec internet Wi‑Fi gratuit et illimité. Le bien se compose d’une pièce principale optimisée et fonctionnelle. La résidence propose de nombreux équipements partagés : laverie accessible 24h/24 7j/7 (service payant), salle de vie commune, salle de fitness, local à vélos sécurisé et distribution du courrier. Un responsable de résidence est présent, apportant une présence rassurante. Données techniques : DPE classé D (consommation 173 kWh/m²/an), GES classé A (5 CO2/m²/an). Le logement est meublé et éligible aux APL. Conditions locatives mentionnées : dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer ; frais de dossier actuellement annoncés à 249 € (offre spéciale en cours jusqu’au 7 mai : frais de dossier offerts). Situation et transports : emplacement privilégié en hyper centre, à proximité immédiate des commerces et des quais aménagés. Accès au tram à 5 minutes à pied, desservant notamment l’Eco Campus Madeleine et le Campus de la Source, ainsi que les établissements d’enseignement supérieur de la vieille ville.