Studio 30m² Orléans centre - Étage intermédiaire, DPE D

Studio non meublé à louer à Orléans (45000), quartier de la Madeleine — appartement de 30 m², situé au 2e étage d’un immeuble de 8 étages, construction 1977. Orientation Ouest. Ce studio se compose d’une pièce principale avec une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, et d’une salle de bain. Le logement dispose également d’une cave. Chauffage collectif au gaz (chauffage communal). Immeuble équipé d’un interphone et d’un gardien. Classe énergie D, Classe climat D. Disponible à la location à partir de mai 2026. Le bien offre une situation pratique dans le quartier de la Madeleine à Orléans, proche des commerces et des transports, et bénéficie d’une exposition Ouest qui apporte de la lumière en fin de journée. L’immeuble, avec gardien et interphone, assure un certain confort et une sécurité supplémentaire, le chauffage collectif simplifie la gestion des charges.