Studio 18m² Orléans - CPE C

Au cœur d’Orléans (45000), proche de l’hyper centre et situé en face de la future université, studio meublé de 18 m² à louer dans une résidence étudiante moderne (livrée en 2024). Logement de type F1, au 3e étage, orientation ouest, équipé d’une salle d’eau et d’un chauffage collectif. L’appartement présente un agencement optimisé et un aménagement pensé pour un étudiant ou une personne seule. L’espace de vie principal est fonctionnel et accompagné d’une salle d’eau privative. Le chauffage est communal, les performances énergétiques sont notées DPE C et GES A. Les charges mensuelles s’élèvent à 110 € et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des espaces communs. Dépôt de garantie : 920 €. Honoraires locataire : 248 € TTC dont 57 € pour l’état des lieux. Provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépense énergétique annuelle estimée entre 183 € et 247 € (référence 2021). La résidence propose des espaces partagés : une salle commune conviviale, une laverie, un parking vélos, ainsi qu’un accès internet collectif (possibilité d’abonnement individuel pour plus de débit). Location de parking possible en supplément. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce 13706, diagnostic réalisé le 05/04/2024.