Studio 25m² Orléans 45000

Studio non meublé à louer, Orléans (45000) — Faubourg de Bourgogne, rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 6 logements. Type : location, surface 25,00 m², orienté sud, construit en 1990. Ce studio refait à neuf se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, et d’une salle d’eau avec WC. Les menuiseries en PVC sont en double vitrage. Chauffage individuel et eau chaude électriques. Classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 564,00 € et 765,00 € sur les années 2021–2023, abonnements compris. Conditions locatives : loyer hors charges 420 €/mois, provision sur charges 30 €/mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 420 € à l’entrée dans les lieux. Honoraires locataire : 250 € TTC. Dossier complet et sérieux uniquement. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques : georisques.gouv.fr Situation : au cœur d’Orléans, proche des commerces et des services du centre ville, quartier Faubourg de Bourgogne bien desservi, accès facile aux transports en commun. Ambiance de quartier agréable, idéale pour une personne seule ou un étudiant.