Studio 19m² Orléans centre - Cave, parking

Studio à vendre à Orléans (45000), quartier Saint-Marc. Ce logement de type studio, d'une superficie de 19 m², est situé dans une petite copropriété datant de 1950, à faibles charges. Entrée desservant la pièce principale orientée sud, avec un coin cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu loué. Chauffage individuel électrique. DPE : E, GES : B. L'appartement bénéficie en complément d'une grande cave d'environ 30 m² et d'une place de parking, éléments rare pour ce type de produit. Immeuble calme, charges réduites, idéal investisseur ou primo-accédant cherchant un pied-à-terre en ville. Le quartier Saint-Marc offre un accès pratique aux commerces et aux transports, la situation facilite les déplacements vers le centre d'Orléans et les axes routiers. Quelques finitions pourront être envisagées pour optimiser la rentabilité ou le confort, mais le bien présente déjà des atouts concrets.