Studio meublé 20m² Orléans - Meublé, DPE D

À l'ouest du centre-ville d'Orléans (45000), studio meublé de 20 m² proposé à la location. Logement idéal pour une personne souhaitant rester proche de l'hyper centre tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ce studio d'environ 20 m² comprend une pièce principale aménagée, une salle de bain et un chauffage individuel. Le bien est loué meublé et prêt à l'usage. Les charges s'élèvent à 40 € par mois avec une provision et régularisation annuelle. Le dépôt de garantie demandé est de 440 €, les honoraires à la charge du locataire sont de 262 € TTC dont 60 € pour l'état des lieux. Diagnostic de performance énergétique classé D, émissions de gaz à effet de serre classées A. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an (données 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 15/10/2025. Référence annonce : 8433. Situé à moins de 5 minutes d'un arrêt de la ligne B du tramway, l'appartement offre un accès rapide au cœur d'Orléans. À proximité immédiate : laverie, Carrefour City et autres commodités du quartier Ouest-centre. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr