Studio meublé 25m² Orléans - Meublé, DPE D

Studio meublé au coeur d'Orléans, 45000 — location. Ce studio d'environ 25 m², situé en centre-ville et à proximité des bords de Loire, propose un cadre de vie agréable et pratique pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est meublé, le chauffage est individuel. La surface annoncée est de 25,00 m², le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D (consommation énergie primaire 224 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre en catégorie B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 400 € et 590 € pour un usage standard (diagnostic réalisé le 20/04/2022). Conditions financières : loyer mensuel 580 € dont 35 € de charges (provision avec régularisation annuelle), dépôt de garantie 1 090 €, honoraires locataire 325 € TTC dont 75 € pour l'état des lieux. Référence annonce : 1972. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponible immédiatement, ce studio bénéficie d'un environnement dynamique, proche de toutes commodités et des transports, facilitant les déplacements et l'accès aux services de la ville.