Studio 27m² Orléans - Meublé, parking et cave

Studio meublé 27 m² à louer, Orléans (45000) — Boulevard Jean Jaurès, secteur Carmes–Madeleine, 3e étage d’un immeuble de 5 étages. Studio entièrement restauré il y a 3 ans, très lumineux, d’une surface de 27,00 m². Pièce de vie aménagée comprenant un lit 140x200 avec matelas à mémoire de forme, oreillers, couette et alèses, placards intégrés, table/bureau et chaises, tabourets. Cuisine neuve et équipée : plaques, four, réfrigérateur, rangements et nécessaire de cuisine. Salle d’eau séparée avec douche, lavabo, rangements et water‑closet. Logement meublé, chauffage collectif. Classe énergétique DPE E, GES D. Le studio est situé au 3ème étage sur 5. Loyer mensuel : 610 € (500 € de loyer + 110 € de charges couvrant entretien des parties communes, eau froide, eau chaude et chauffage). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 1 000 €. Disponible immédiatement. Premier contact par messagerie Le Bon Coin, dossiers sérieux étudiés (références et garants souhaités). Emplacement calme et pratique, à trois minutes à pied des bords de Loire, des commerces et de l’arrêt de tramway « Madeleine », facilitant les déplacements dans Orléans, et proche du quartier Madeleine — Carmes.