Studio meublé 20m² Orléans - Meublé, 2e étage, DPE D

Studio meublé à Orléans (45000), situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 étages. Appartement de 20 m², idéal pour étudiant ou jeune actif, à louer. Ce F1 dispose d’une pièce principale équipée d’un canapé convertible, d’une salle de bain et d’un chauffage individuel. Logement meublé prêt à vivre, avec laveuse possible à proximité, la laverie se trouve à moins de 5 minutes à pied. Charges mensuelles : 41 €, dépôt de garantie : 394 €. Honoraires locataire : 262 € TTC dont 60 € pour l’état des lieux. Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. Référence annonce : 4987. Diagnostic réalisé le 12/02/2026. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an (années 2021–2023, abonnements compris). Classe énergie (D) et GES (B). Implanté à environ 10 minutes à pied de la place du Martroi et à 10 minutes de l’arrêt A du tram, ce studio bénéficie de commerces de proximité et d’un accès facile aux transports. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.