Studio 21m² Périgueux - Meublé, lumineux

Studio meublé en colocation – Périgueux (7 rue de la Boëtie) À louer, chambre/studio meublé de 21 m² dans une maison bourgeoise entièrement rénovée, située à proximité de l’hyper centre, des lycées et de l’hôpital. Le bien se trouve au 7 rue de la Boëtie, dans une colocation avec baux individuels meublés non solidaires. Le logement comprend un lit 140, une salle d’eau avec WC privatif, des placards aménagés, un bureau et une porte coupe-feu phonique munie d’une serrure avec clé unique. La maison propose une double entrée sécurisée, une cuisine équipée, une salle à manger, un grand salon avec espace TV, une buanderie et une terrasse avec petit jardin exposé sud/ouest. Connexion internet très haut débit (fibre) disponible. Chauffage individuel. Diagnostic GES classé D; consommation d’énergie finale 175 kWh/m²/an (diagnostic réalisé le 10/08/2023). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 900 € et 6 680 € par an. Loyer hors charges 410 € ; provision sur charges 90 € (eau, chauffage, électricité, Wifi et ménage des parties communes) avec régularisation annuelle. Caution : 2 mois de loyer HC. Honoraires d’agence : 230 €. Agence : BAYENCHE & associés, 43 rue du Président Wilson, 24000 PÉRIGUEUX. Quartier et transports : emplacement très central, proche des commerces, établissements scolaires et des services hospitaliers, facilité d’accès aux transports et à l’hyper centre, idéal pour étudiant ou jeune actif, la vie de quartier est animée sans être bruyante.