Studio meublé 20m² Pessac - Idéal étudiant, proche campus

Studio meublé à louer à Pessac (33600), idéal pour étudiant ou jeune actif, situé au 2e et dernier étage d'une maison entièrement rénovée. Logement lumineux orienté Est, d'une surface de 20 m², classé D pour le DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre. Ce studio comprend une pièce principale aménagée : lit 140, espace bureau, rangements, et une salle de bain privative avec grande douche. Le chauffage est collectif. L'ensemble de la maison est climatisé et sécurisé (digicode, portail motorisé, clés individuelles). Les résidents disposent d’une grande cuisine partagée entièrement équipée (lave-vaisselle, four, congélateur, frigos...), d’un salon convivial avec canapés et d’une salle home-cinéma (TV grand format, canapés). Grande terrasse couverte avec table et bancs, rack à vélos et buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Le loyer mensuel est indiqué plus 100 € de charges couvrant eau, électricité, chauffage, fibre, entretien des parties communes et assurance. Bail individuel, logement éligible aux allocations CAF. Garanties habituelles demandées. Disponible immédiatement, possibilité de location à la semaine. Profil des colocataires actuels : jeunes actifs ou étudiants recherchant un espace de vie et de travail calme. Quartier pavillonnaire, arboré et privilégié. Transports et pistes cyclables à proximité, tram ligne B (arrêts François Bordes et Doyen Brus) accessibles rapidement, ce qui facilite les déplacements vers le campus et le centre-ville.