Studio 19m² Plouharnel - Meublé, 2e étage

Studio 1 pièce de 19 m² — Plouharnel (56340) Au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété entièrement rénovée, ce studio meublé de 19 m² loi Carrez (environ 30 m² au sol) offre un espace de vie lumineux et optimisé. Il comprend une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, GES B (date du diagnostic : 01/03/2023). Le logement est proposé en location. Charges locatives prévisionnelles : 30 €/mois (TEOM et entretien des parties communes) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 100 €. Honoraires de location : 210,90 €. Modalité de récupération des charges : provisionnelles mensuelles. Consommation d’énergie primaire : 267 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 030 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris). L’ensemble se situe dans un quartier calme de Plouharnel, proche des commodités et des accès routiers, pratique pour profiter de la côte et des services locaux, un emplacement agréable et simple d’accès, idéal pour une personne seule.