Studio 25m² Carnac - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce à Carnac (56340) au 4e étage Situé à Carnac, ce studio d'environ 25 m² au quatrième et dernier étage d'une copropriété sécurisée datant de 1961 offre un cadre de vie lumineux et soigné. Il convient à une personne seule ou en résidence secondaire, avec une orientation Ouest qui laisse entrer la lumière en fin de journée. L'espace a été rénové et aménagé avec goût : une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour-salon, créant une ambiance conviviale. Un petit coin nuit a été ingénieusement aménagé pour optimiser la surface sans empiéter sur la pièce principale. La salle de bains complète l'aménagement. Vous disposerez également d'un balcon offrant une échappée mer sur la baie de Quiberon, d'une cave et d'un emplacement de parking au sein de la résidence. Un sauna est présent dans l'appartement, apportant un atout bien-être appréciable. Copropriété de 256 lots, sans procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique : DPE E (consommation primaire 349 kWh/m²/an, consommation finale 183 kWh/m²/an), GES classé C. Date du diagnostic : 05/11/2025. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard se situent entre 867 € et 1 173 € par an (données 2021–2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.