Studio 18m² Poitiers - 1er étage, lumineux

Studio 1 pièce au cœur de Poitiers, plein centre-ville (86000) Disponible immédiatement, ce studio non meublé de 18,29 m² situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1948 offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Surface annoncée : 18,00 m². Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe D avec une consommation d’énergie primaire de 266 kWh/m²/an, et les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 556 € et 752 € (données 2021-2023, abonnements inclus). Date du diagnostic : 07/10/2025. GES : classe B. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Provision pour charges : 30 € par mois (eau froide, entretien et électricité des parties communes). Honoraires charge locataire : 183 € (128 € pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail ; 55 € pour l’état des lieux d’entrée). Emplacement central proche de la Médiathèque et de la Place Notre‑Dame, idéal pour profiter des commerces et services du centre-ville, à pied des transports et commodités. Un petit logement pratique, bien situé, pour une personne seule ou étudiant.