Studio meublé 25m² Poitiers - Meublé, DPE D

Studio meublé 25 m² - Poitiers (86000), Boulevard Verdun, secteur Préfecture, proche gare. Location d'un studio 1 pièce situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien plein de cachet, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce T1 de 25 m², anciennement utilisé en Airbnb, est désormais proposé en location longue durée. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose d'un espace salon avec banquette, table basse et TV, d'un coin repas avec table ronde et chaises, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur et nombreux équipements), d'un espace nuit pour un lit 140 x 190 cm, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant équipé d'un lave-linge. Chauffage individuel électrique. Logement meublé, DPE classé D et GES B. Dépôt de garantie : 900 EUR. Honoraires locataire : 280,06 EUR TTC (dont état des lieux : 76,38 EUR TTC). Loyer affiché : 450 EUR + provisions pour charges de 30 EUR avec régularisation annuelle (charges courantes des parties communes et eau froide), soit 480 EUR par mois au total. Modalité de récupération des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 30/01/2025. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € (années 2021-2023, abonnements compris). Quartier Poitiers plateau, proche de la préfecture et de la gare, offre commerces et services à proximité et bonnes connexions de transport, pratique pour la vie quotidienne comme pour les déplacements.