Studio 16m² Poitiers - Duplex, calme

Studio en duplex au coeur de Poitiers (86000) Disponible fin mai, ce studio en duplex de 16 m² situé en centre-ville de Poitiers propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Idéal pour une personne seule, il se trouve au 1er étage d’un immeuble (étage 1/1). La pièce principale comprend un coin cuisine aménagé et équipé, le logement est proposé avec prêt de meubles. Une salle d’eau avec WC se situe au rez-de-chaussée, l’espace nuit se trouve à l’étage. Le chauffage est individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 331 kWh/m²/an, consommation énergie finale 273 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 496 € et 672 € (années 2021 à 2023, abonnements inclus). Date du diagnostic : 09/07/2025. Les charges mensuelles de 35 € comprennent l’eau froide, l’électricité et l’entretien des communs, elles sont provisionnelles avec régularisation annuelle. Honoraires locataire : 156 € (109 € visite/dossier/bail + 47 € état des lieux). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation centrale, proche des commerces et services du centre-ville et des transports urbains de Poitiers, ce studio offre un accès pratique au quotidien, parfait pour un étudiant ou un actif en mobilité.