Studio meublé 29m² Quimper - Meublé, DPE C

Appartement T1 bis meublé – Quimper (Kerfeunteun) Dans le secteur prisé de Kerfeunteun, au nord de Quimper, découvrez ce studio aménagé de 28,65 m² en rez-de-jardin, au sein d’une résidence de bon standing datant de 2005. Disponible à partir du 1er septembre 2026 après rénovation, il est proposé en location meublée et entièrement équipé. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie de 15,10 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une large baie vitrée offre une belle luminosité et donne sur une grande terrasse prolongée par un jardinet privatif, avec vue dégagée. L’espace nuit de 8,05 m², bien agencé, intègre des rangements et un coin bureau. Un dégagement avec placard conduit à la salle d’eau fonctionnelle, comprenant douche, WC et emplacement lave-linge. Le logement est loué avec le mobilier et la vaisselle, prêt à l’usage. Une place de stationnement privative complète le bien. Chauffage individuel. DPE : classe C (179 kWh/m².an), GES : classe A (indice 5). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 370 € et 560 € (référence 2021). Diagnostic réalisé le 11/09/2023. Loyer 520 € + charges 31 € (entretien parties communes intérieures et extérieures, jardinet, ascenseur, poubelles). Dépôt de garantie : 520 €. Honoraires locataire : 230 € (soit 8 €/m²). Zone non soumise à encadrement. Le logement bénéficie d’un emplacement pratique : commerces et supermarché à proximité, arrêt de bus à moins de 300 m et établissements scolaires accessibles. Informations risques disponibles sur Géorisques (georisques.gouv.fr). Mention légale : annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Millet, mandataire I@D France, RSAC Quimper 808157903.