Studio 36m² Reims 51100 - Meublé, DPE D

Appartement 1 pièce meublé — Reims (51100) Au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, secteur Jamin / Saint-André, studio meublé de 36 m², lumineux et fonctionnel. Construit en 1989, il propose une entrée desservant une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un sanitaire séparé. Chauffage individuel électrique. Le logement est disponible immédiatement. DPE classé D (consommation énergétique primaire : 205 kWh/m²/an, GES : A). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 900 € (données 2021–2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 05/08/2025. Conditions locatives : loyer 460 € par mois, provisions sur charges 65 € par mois (eau froide, parties communes). Dépôt de garantie 920 €. Frais d’agence 322 €. Quartier Jamin / Saint-André, situation pratique à Reims 51100, proche des commerces et des services de quartier, avec bonnes liaisons de transport pour accéder rapidement au centre-ville et aux principaux axes. Quelques commodités à portée de main, l’emplacement reste calme, idéal pour une personne seule ou un étudiant.