Studio 13m² Reims 51100 - Libre de suite

Studio avenue de Laon, Reims (51100) — location immédiate. Ce studio d'environ 13 m² se situe au 3e étage (dernier étage) d'un immeuble calme et sécurisé, avec accès direct au tram. Le logement donne côté cour et comprend une pièce principale avec coin kitchenette, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC. Menuiseries en PVC double vitrage, volet roulant. Chauffage collectif. Diagnostic de performance énergétique : F. Le loyer mensuel est de 310 € hors charges, auxquelles s'ajoutent 95 € de charges couvrant le chauffage au gaz, l'eau, l'entretien des parties communes, la minuterie, la sortie des poubelles et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Location destinée à un(e) étudiant(e) avec garant, la personne physique garant étant obligatoire. Quartier desservi par le tram et proposant des commerces à proximité, situation pratique pour les déplacements et la vie étudiante, calme côté cour, idéal pour un logement simple et fonctionnel.