Studio meublé 22m² Reims - Meublé, lumineux

Studio meublé à Reims (51100) — Clairmarais, impasse de Cormicy, au 1er étage d’un immeuble datant de 1945. Type de bien : appartement 1 pièce de 22,06 m², proposé en location. Fin de préavis le 02 mai 2026, référence 2852G. L’appartement s’ouvre directement sur une cuisine équipée, suivie d’un séjour lumineux donnant sur la cour. Une salle de douches avec WC complète le logement. Chauffage individuel électrique. Le bien est proposé meublé, surface habitable 22 m², situé au 1er étage sur 3. Charges et diagnostics : loyer de 505 € hors charges + 20 € de provision pour charges, récupération des charges sous forme de provision mensuelle avec régularisation annuelle. Taxe d’ordures ménagères : 9,50 €. Diagnostic réalisé le 19/11/2024, DPE classé D (consommation d’énergie primaire 286 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € (années 2021–2023, abonnements compris). Garantie loyers impayés. Situation : quartier Clairmarais, proche du tramway et à environ 10 minutes à pied de la gare, emplacement pratique pour les déplacements quotidiens, commerces et services à proximité.