Studio meublé 16m² Reims 51100 - Meublé, DPE C

Charmant studio meublé au 40 boulevard Lundy, Reims (51100) — location d’un studio de 16,00 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing datant de 1970, disponible à partir du 18/04/2026. Ce logement rénové se compose d’une pièce principale équipée d’un lit, d’un dressing et d’une table. La kitchenette est aménagée et équipée : réfrigérateur, évier, plaque de cuisson et micro-ondes. Salle de douche avec meuble de salle de bain. Sanitaire commun présent sur le palier. Chauffage collectif au gaz. Le diagnostic de performance énergétique date du 30/06/2025 : DPE C, GES C. Consommation d’énergie primaire 172 kWh/m²/an; estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 170 € et 240 € (années 2021–2023, abonnements compris). Loyer indiqué : 372,00 €/mois avec provision sur charges de 50,00 €/mois (chauffage, eau froide et chaude, entretien des communs). Taxe d’ordures ménagères : 8,00 €/mois. Dépôt de garantie : 744,00 €. Frais d’agence : 260,40 €. Situation idéale à 5 minutes à pied du centre-ville et du secteur Boulingrin, dans un quartier bien desservi et proche des commerces. Résidence calme, confort de vie appréciable, parfait pour une personne seule ou un étudiant, même si l’espace reste compact.