Studio 18m² Reims 51100

Studio 1 pièce — Reims (51100) Référence 2323G6, rue de Champigny. Studio d'environ 18 m², disponible immédiatement, situé au 3ème étage d’un immeuble de 1948 sans ascenseur. Logement idéal pour étudiant, proche du centre-ville, dans le secteur Clairmarais, quartier animé disposant de commerces et de transports en commun. Le bien s’ouvre sur une entrée desservant la pièce principale qui comprend un coin cuisine meublé et équipé. Salle de douches avec WC. Le mobilier est mis à disposition. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergétique primaire 242 kWh/m².an, GES B). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € (données 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 16/01/2026. Loyer mensuel 445 € comprenant 30 € de provision pour charges récupérables (modalité : provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Taxe d’ordures ménagères indiquée : 5,70 €. Surface annoncée : 18,00 m². Étage : 3ème. Année de construction : 1948. Quartier Clairmarais, proche commerces et lignes de transports en commun, accès rapide au centre-ville, cadre pratique pour la vie étudiante, un peu de bruit de la vie de quartier possible.