Studio meublé 25m² Reims - En 7e étage, lumineux

Studio meublé au cœur de Reims (51100), hypercentre — 1 pièce, 25 m², disponible immédiatement. Situé au 7e étage avec ascenseur, ce logement offre un emplacement central proche de l'ensemble des commerces et des transports. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, et d'une salle d'eau. Le chauffage est collectif. Meublé, il convient à une personne cherchant une adresse pratique en centre-ville. Le bien dispose d'un dossier DPE daté du 11/02/2026 : consommation énergie primaire 324 kWh/m²/an, consommation énergie finale 309 kWh/m²/an (classe E). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € (années 2021–2023, abonnements compris). Loyer 585 €/mois charges comprises (dont 85 € de provisions sur charges). Dépôt de garantie : 500 €. Honoraires charge locataire : 275 € TTC, dont 75 € TTC pour l'état des lieux. Agence Colbert Immobilier, spécialiste de la location sur Reims, notamment avenue de Laon et centre‑ville.