Studio 26m² Reims 51100

Studio 1 pièce — Reims (51100) Situé rue de la Neuvillette à Reims, ce studio en rez-de-chaussée sur cour offre 26 m² de surface utile dans un immeuble datant de 1920. Idéal pour une personne seule, le logement est disponible immédiatement. Le bien a été rénové et se compose d’une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée et une salle d’eau avec WC. Surface habitable annoncée : 25,75 m² (26 m²). Chauffage et consommation : diagnostic de performance énergétique réalisé le 28/05/2025, DPE classé E (consommation d’énergie primaire : 298 kWh/m²/an) et GES classé B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 € (années 2021-2023, abonnements compris). Modalités financières et charges : loyer charges comprises 376,65 €/mois, dont 26,65 € de provision pour charges avec régularisation annuelle (TEOM incluse). Dépôt de garantie : 350 €. Honoraires charge locataire : 283,25 € TTC, dont 77,25 € TTC pour l’état des lieux. Les charges sont recouvrées mensuellement de manière provisionnelle, avec régularisation annuelle. Quartier et environnement : situé en cœur de ville, rue de la Neuvillette, le studio bénéficie d’un emplacement central à Reims avec accès aux commerces et transports de proximité. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. 16318