Studio 34m² Reims 51100

Studio récent en rez-de-chaussée, 21 rue de la Pompelle, Reims (51100) Situé dans la résidence sécurisée "RÉSIDENCE DU FORT", ce studio de 34 m², type T1, construit en 2022 est proposé à la location. Logement soumis au plafond de ressources Loi Pinel. L'appartement, disponible immédiatement, se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète le bien. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D, émission de gaz à effet de serre : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € (données 2021–2023, abonnements compris). Conditions financières et charges : loyer hors charges 525 €/mois, provisions sur charges 55 €/mois avec régularisation annuelle, TEOM 10 €/mois. Dépôt de garantie : 525 €. Honoraires locataire : 377,73 € TTC dont 103,11 € pour l'état des lieux (mentionnée aussi arrondie à 377 € et 103 € dans certains documents). Référence annonce : 0481. Date du diagnostic : 24/01/2025. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques. Quartier et transports : situé rue de la Pompelle, le logement bénéficie d'un emplacement urbain à Reims, proche des services et des transports, facile d'accès pour la vie quotidienne.