Studio 30m² Reims 51100

Studio à louer à Reims (51100), secteur Saint-Marceaux. Situé au 45 rue Houzeau Muiron, cet appartement 1 pièce de 30 m² se trouve au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Le logement, d’une surface exacte de 29,88 m², s’ouvre sur une entrée avec placard. La pièce principale bénéficie d’un accès à un balcon. La cuisine est meublée et équipée d’un plan kitchenette (plaques, hotte, réfrigérateur). Salle de bain avec WC intégré. Chauffage collectif au gaz. Une place de parking et une cave complètent le bien. Disponible le 11/03/2026. Loyer hors charges : 420,00 € ; charges : 100,00 € (modalité : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 420,00 €. Honoraires locataire : 328,68 € TTC, dont état des lieux d’entrée 89,64 € TTC. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28/10/2022 : DPE E (consommation énergie primaire 319 kWh/m²/an, consommation énergie finale 319 kWh/m²/an). GES : E. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (georisques.gouv.fr). Code parcelle : 000-CW-508. Appartement conforme à la description, idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant être proche du centre, des services et des transports du secteur Saint-Marceaux, tout en profitant d’une place de stationnement et d’une cave.