Studio 23m² Reims 51100

Studio à louer à Reims (51100), rue Jean de la Fontaine. Appartement T1 bis de 23 m² en rez-de-chaussée, disponible après fin de préavis le 25 juin 2026. Dans un secteur calme et proche des commerces, ce logement de 22,92 m² offre une entrée donnant sur le séjour avec un coin cuisine meublé et équipé d'une plaque. Une chambre séparée et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Chauffage individuel électrique. Année de construction : 1948. Charges et informations énergétiques : loyer 400 €/mois, charges individuelles comprenant 10 € pour l’entretien des parties communes et 15 € pour l’eau. Taxe d’ordures ménagères : 5,50 €. Diagnostic réalisé le 10/04/2025. Consommation d’énergie finale : 10 kWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre classée G. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € (années 2021-2023, abonnements compris). Logement situé dans un quartier calme, proche commodités et commerces de proximité, accès pratique aux services et transports de Reims. Quelques charges et précisions pratiques sont à prévoir, mais l’ensemble reste fonctionnel et adapté à une personne seule ou un étudiant.