Studio 34m² Reims 51100

Idéal pour étudiant, secteur Saint-Marceaux à Reims (51100) : studio de 34 m² situé au 1er étage d’une résidence de 6 niveaux, datant de 1948, avec ascenseur. Ce studio se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine meublée et équipée, et d’une salle de bains avec WC. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par le gaz collectif, inclus dans les charges. Logement classé D au diagnostic de performance énergétique (DPE) ; diagnostic réalisé le 17/09/2024. Surface : 34,00 m². Disponible à partir du 21 juillet. Situation : Rue Houzeau Muiron, proche de tous les commerces et des services du quartier Saint-Marceaux. Transports et commodités faciles d’accès, environnement adapté à la vie étudiante. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € (données 2021–2023, abonnements compris). Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).